惠州市202處歷史建筑將分級(jí)別保護(hù)
《惠州市歷史建筑保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃》（草案）日前公示，通過對(duì)惠州市202處歷史建筑進(jìn)行調(diào)查評(píng)估，擬對(duì)其進(jìn)行分級(jí)保護(hù)。其中惠城區(qū)97處，惠陽區(qū)105處，將分為重點(diǎn)保護(hù)、一般保護(hù)分別采取保護(hù)措施，延續(xù)城市歷史文脈。
建筑概況全面普查202處歷史建筑
據(jù)悉，此次歷史建筑價(jià)值評(píng)估是針對(duì)惠州市第一批歷史建筑，主要集中在惠城區(qū)和惠陽區(qū)，共202處。根據(jù)功能分類，包括居住建筑、工業(yè)建筑、商住建筑、文化建筑、辦公建筑、祭祀性建筑和教育建筑。
其中惠城區(qū)97處，主要集中在橋東街道和橋西街道兩個(gè)老城區(qū)。橋東有42處，分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個(gè)區(qū)域內(nèi)；橋西有53處，集中在北門直街、金帶街、爾雅巷等處。在惠城中心區(qū)還有2處教育建筑，都位于三棟鎮(zhèn)，分別是鹿頸村演達(dá)小學(xué)和壩山口村養(yǎng)志小學(xué)。
惠陽的歷史建筑全部都在淡水街道，共105處。
規(guī)劃全面普查了這202處歷史建筑，主要從建筑風(fēng)貌、建筑質(zhì)量、建筑年代、建筑使用狀況等不同角度分析，以建筑為單位進(jìn)行建筑分類，建立歷史建筑基本情況檔案，為確定各類建筑的保護(hù)與整治模式奠定基礎(chǔ)。
20處列入重點(diǎn)保護(hù)
“根據(jù)普查來看，這些歷史建筑現(xiàn)狀大部分維持原始功能，少部分空置。其共同特點(diǎn)都因歷史年代久遠(yuǎn)，居住環(huán)境及配套設(shè)施不全，導(dǎo)致歷史建筑均受到不同程度的破塤。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，歷史建筑將根據(jù)其歷史、價(jià)值、特色、完好程度等情況實(shí)行分類保護(hù)。其中，對(duì)歷史文化、藝術(shù)價(jià)值高，建筑外觀、內(nèi)部裝飾特色突出，具有典型代表性且建筑整體保存完好的歷史建筑實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，其外觀風(fēng)貌、主體結(jié)構(gòu)、有特色的內(nèi)部裝飾不得改變；
對(duì)具有一定的歷史文化、藝術(shù)價(jià)值，外觀保存基本完好的歷史建筑實(shí)行一般保護(hù)，其外觀風(fēng)貌、主體結(jié)構(gòu)不得改變。
共有20處建筑列為重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象，其中橋東2處，橋西4處，三棟2處，淡水12處。
草案提出，此次規(guī)劃歷史建筑的保護(hù)范圍包括核心保護(hù)區(qū)、建筑控制地帶兩個(gè)層次。核心保護(hù)區(qū)包括建筑本體及其圍合的院落和必要的消防通道；考慮到歷史建筑的外部環(huán)境，須控制一定范圍內(nèi)新建建筑與歷史建筑的協(xié)調(diào)，保證歷史建筑景觀不受破壞。
分片保護(hù)橋東：重點(diǎn)保護(hù)獨(dú)具特色建筑元素
據(jù)介紹，橋東片區(qū)歷史建筑的原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業(yè)建筑。
“橋東片區(qū)的歷史建筑以新民街的民國(guó)民居建筑風(fēng)貌、水東街的嶺南騎樓商業(yè)與竹筒屋建筑特色、惠新西街的廣府民居與客家民居的院落布局、鐵爐湖的明清民居建筑古貌為代表，重點(diǎn)保護(hù)歷史建筑原始的風(fēng)貌特色，獨(dú)具特色的建筑元素如門梁、屋頂、墻體窗花、騎樓柱廊等。”該負(fù)責(zé)人介紹說。
根據(jù)草案，橋東片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍包括水東街歷史文化街區(qū)、鐵爐湖歷史文化街區(qū)、惠新西街歷史地段、新民街等歷史街區(qū)內(nèi)的41處歷史建筑。
橋西：反映近現(xiàn)代傳統(tǒng)居民生活
橋西片區(qū)歷史建筑風(fēng)貌整體較好，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業(yè)建筑，主要集中分布于街區(qū)東北部和西部。
“橋西片區(qū)歷史建筑保護(hù)重點(diǎn)為金帶街歷史文化街區(qū)、北門直街歷史文化街區(qū)、都市巷歷史地段級(jí)更樓下與姚屋巷地段歷史建筑，其主要為清末民初時(shí)期的空間格局和傳統(tǒng)民居建筑群，是惠州市舊城區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)風(fēng)貌保存較為完整、反映近現(xiàn)代傳統(tǒng)居民生活的一處歷史地段。”該負(fù)責(zé)人介紹。
橋西片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍包括北門直街歷史文化街區(qū)、金帶街歷史文化街區(qū)、都市巷歷史地段、更樓下與姚屋巷地段內(nèi)的53處歷史建筑。
淡水：體現(xiàn)惠州古老集鎮(zhèn)風(fēng)貌
淡水片區(qū)歷史建筑風(fēng)貌整體較好，數(shù)量眾多，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和祭祀性建筑，主要集中分布于淡水老街。
“淡水老城街區(qū)是東江流域最繁華的商業(yè)集鎮(zhèn)之一，保留有清代及民國(guó)時(shí)期的街巷格局和商品交易專業(yè)街道，以及集中成片的客家民居、宗祠建筑群等，較完整地體現(xiàn)了惠州古老集鎮(zhèn)的風(fēng)貌。”該負(fù)責(zé)人說，淡水片區(qū)的歷史建筑保護(hù)范圍主要集中在淡水老街內(nèi)，共105處歷史建筑。
建筑分布
惠州市第一批歷史建筑分布
(202處)
惠城區(qū)（97處）
●橋東街道
42處分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個(gè)區(qū)域內(nèi)
●橋西街道
53處集中在北門直街、金帶街、爾雅巷等處
●三棟鎮(zhèn)
有2處教育建筑，分別是鹿頸村演達(dá)小學(xué)和壩山口村養(yǎng)志小學(xué)
惠陽區(qū)（105處）
●105處歷史建筑全部都在淡水街道
本版圖片《東江時(shí)報(bào)》資料圖片
本版文字《東江時(shí)報(bào)》記者林奶花
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“歷史建筑是城市價(jià)值體現(xiàn)”
惠州市歷史建筑保護(hù)數(shù)量大、涉及面廣，在實(shí)施和保護(hù)的過程中，歷史建筑將如何應(yīng)對(duì)諸如自然損壞、危房改造和可能出現(xiàn)的“破壞性”建設(shè)呢？
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，加快工作步驟固然重要，更重要的是要在全社會(huì)、各階層和各部門形成保護(hù)思想，認(rèn)識(shí)到歷史風(fēng)貌建筑不是城市建設(shè)的包袱，而是城市價(jià)值的體現(xiàn)，保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑不單是保護(hù)城市的無形資產(chǎn)，更是保存一筆有形而可以保值增值的財(cái)富。應(yīng)借助惠州歷史文化名城的成功申報(bào)和《惠州市歷史文化名城保護(hù)條例》出臺(tái)的契機(jī)，加大宣傳，提高全社會(huì)的保護(hù)意識(shí)。
資金哪里來建議三種途徑解決保護(hù)資金
“前期的一次性建筑修繕和環(huán)境整治需要大量的資金投入，而且后期的維護(hù)還需要大量的人力物力，因而資金投入將成為保護(hù)成敗的關(guān)鍵。”對(duì)于資金，該草案建議采取三種方法：一是挖掘自身，積極培育歷史風(fēng)貌建筑自身的造血能力，形成良性的保護(hù)與利用循環(huán)，通過利用的盈利來貼補(bǔ)保護(hù)的費(fèi)用，創(chuàng)建可持續(xù)的保護(hù)模式；二是引入外力，通過引進(jìn)企業(yè)或個(gè)人認(rèn)養(yǎng)歷史風(fēng)貌建筑，由其對(duì)建筑提供保護(hù)；三是政府投入，政府應(yīng)站在城市文化傳承的角度，加大資金投入以保護(hù)這獨(dú)具特色的歷史文化載體，通過新城建設(shè)帶來的收益貼補(bǔ)老城保護(hù)所需的資金。
技術(shù)咋把握嘗試運(yùn)用現(xiàn)代建筑高新技術(shù)
在技術(shù)問題上，該草案提出，歷史建筑的保護(hù)有“修舊如舊”的原則，如何把握“舊”的程度需要探討。還有，當(dāng)時(shí)的建筑技術(shù)，包括選用的材料和建造的工藝，與目前有很大的差別，有的材料（如實(shí)心清水磚）已不提倡使用，有的工藝已失傳，還有建筑使用空間的調(diào)整帶來的結(jié)構(gòu)更新等技術(shù)難題，都是具體實(shí)施中將面臨的。
“問題的解決可以是特制專用材料和尋找老的建筑工藝或者是利用原有建筑的材料進(jìn)行修繕，但更重要的是嘗試保護(hù)實(shí)施技術(shù)的創(chuàng)新，運(yùn)用現(xiàn)代建筑高新技術(shù)來滿足保存和恢復(fù)建筑原貌的要求，使歷史建筑模樣復(fù)原，神態(tài)傳真。這些都需要進(jìn)一步的探索研究和實(shí)踐努力。”該負(fù)責(zé)人說。
