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土建施工
2020-03-23
墊層
熟悉施工圖→看規劃紅線→復核水準點→塔吊基礎施工(設集水溝)→原始地貌標高測量→保護定位樁→塔吊(報裝)安裝→放開挖線→技術交底→機械挖土→放線→人工挖土平土→測量樁頭標高并做好標記→破樁頭→大小應變檢測→地槽驗收→放線→木工支!鷫|層砼→拆!謇
基礎
基礎柱定位放線→技術交底→木工支!信_鋼筋綁扎→承臺鋼筋電焊定位→柱筋定位→水電預埋→基礎砼→拆!謇怼A驗收→土方回填
外架搭設
技術交底→外架硬化→排水溝→集水溝→外架搭設→硬質封閉→掛安全網→外架驗收
主體
主體柱定位放線→技術交底→柱筋綁扎→抄水平(1米關系線)→水電預埋→木工支!褰罱壴婎A埋→檢查(垂直、幾何尺寸、節點)→砼澆注→養護→拆!謇怼鷱椊ㄖ1米線→砼強度檢測→房屋沉降觀測→人貨梯基礎→人貨梯(報裝)安裝
砌體
砌體放線→技術交底→植筋→植筋拉拔檢測→反坎支!纯岔拧龅状u→預制砼過梁和砼配塊→砌加氣塊→拉結筋安放→檢查垂平度→窗臺壓頂支!芭_壓頂砼→窗臺壓頂拆!鲱A制砼配塊→彈建筑1米線→安放砼過梁→頂砌→安裝消防箱→構造柱支!鷺嬙熘拧鷺嬙熘鹉!謇
抹灰
技術交底→外墻掛鋼絲網→濕水→甩漿→灰餅→護角→洞口交接→門窗安裝→濕水→抹糙面灰→抹面層灰→養護→貼磚→勾縫→清洗→門窗打膠。
外架拆除
例會告知→技術交底→拉結點內拉→結構拉結點鑿打→氧割結構拉結點→細石砼修補→補磚、補漆→拆除安全網→檢查外立面→外墻驗收→外架報拆→拆除外架→清理
欄桿
技術交底→結構預埋→立挺安裝→掛片安裝→木扶手安裝→木扶手油漆→清理
屋面
技術交底→水電安裝→吊洞→人工清理→R角→結構閉水→基層交接→防水施工→防水閉水→防水交接→砂漿找平→保溫板→PVC透氣管安裝→內設¢4@200×200鋼筋網→留縫寬10@6000×6000(周邊必須留縫)→C20細石砼→留縫處灌油→清理
地坪
技術交底→水電打壓→地坪機械清理→濕水→灰餅→掃漿→澆注→養護→清理→地板安裝
墻磚
技術交底→水電打壓→排版→找方→鋪貼→清理→勾縫→清理→廚衛間吊頂→潔具安裝→櫥柜安裝→小五金安裝
地磚
技術交底→水電打壓→水電安裝→吊洞→大理石門坎石安裝→人工清理→R角(有防水要求)→結構閉水→基層交接→防水施工→防水閉水→防水交接→排版→找方→鋪貼→清理→勾縫→清理
戶內門
技術交底→打眼→釘木塞→安裝底框→安裝門套→安裝貼臉→安裝門扇→安裝門鎖→清理
吊頂
技術交底→水電打壓→彈線→畫龍骨分檔線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→隱蔽驗收→安裝石膏板→刷防銹漆→安裝壓條→清理
人貨梯拆除
人貨梯(報拆)拆除→收口
進戶門
技術交底→打眼→釘螺絲→安裝門框→安裝門扇→安裝門鎖→清理
水電
技術交底→基礎預埋→主體預埋→砌體開槽→安裝線盒、線管、水管→補線槽→打壓→安裝立管→吊洞→室內穿鋼絲→室內穿線→安裝燈具→電測試
物業驗收
分項驗收→瓷片→油漆→地坪→吊頂→塑鋼門窗→戶內門→進戶門→櫥柜→欄桿→大理石→專項驗收→打壓→通球→閉水→淋水→電測試
管網施工→園建施工
交付前驗收
備案→預驗收→整改→工地開放→整改→驗收合格→收鑰匙
交付
交付許可證→確定交付時間→安排各工種人員、工具→交付→整改→交鑰匙
案例
編輯開工條件
施工許可證(建設單位提供),施工組織設計(包括報審表、審批表),開工報告(開工報審),工程地質勘查報告,施工現場質量管理檢查記錄(報審),質量人員從業資格證書(收集報審),特殊工種上崗證(收集報審),測量放線(報審)。
基礎施工階段
鋼筋進場取樣、送樣(圖紙上規定的各種規格鋼筋),土方開挖(土方開挖方案、技術交底,地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗),墊層(隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術復核),基礎(鋼筋原材料、檢測報告報審,鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術交底,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術復核,混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批,標養、同條件和拆模試塊),基礎磚墻(方案、技術交底,提前做砂漿配合比,隱蔽、檢驗批,砂漿試塊),模板拆除(拆模試塊報告報審,隱蔽、檢驗批),土方回填(方案、技術交底,隱蔽、檢驗批,土方密實度試驗)。
主體施工階段
一層結構(方案、技術交底基礎中已包含,鋼筋原材料、檢測報告報審,閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術復核)。
二—四層(同上)。
裝飾裝修階段
地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應提前進行復試,待檢測報告出來報監理審查通過后方可施工(方案、技術交底,隱蔽、檢驗批)。
屋面施工階段
防水卷材等主要材料應提前復試,待復試報告出來報監理審查通過后方可進入屋面施工階段(方案、技術交底,隱蔽、檢驗批)。
質保資料收集
應做復試材料
鋼筋(拉伸、彎曲試驗,代表數量:60t/批),水泥(3天、28天復試,代表數量:200t/批),磚(復試,代表數量:15萬/批),黃沙(復試,600t/批),石子(復試,代表數量:600t/批),門窗(復試),防水材料(復試),飾面材料(復試)。
回填土
回填土應做密實度試驗,室內環境應做檢測并出具報告。
混凝土試塊
混凝土試塊應每澆筑100m3留置一組(不足100m3為一組),連續澆筑超過300m3的可適當減少,每一澆筑部位應相應留置標養、同條件和拆模試塊,標養是指將試塊放置在標準溫度和濕度的條件下養護(室內溫度恒定在120℃±3℃)28天送試,同條件是指將試塊放置在現場自然養護,當累計室外溫度達到600℃?天,拆模試塊是指在自然養護的條件下養護7天。
砂漿試塊
每天、每一樓層、每個部位應分別留置一組,標養條件下28天送試。
檢驗批
建筑工程質量驗收一般劃分為單位(子單位)工程,分部(子分部)工程,分項工程和檢驗批。在首道工序報驗前應進行檢驗批的劃分(可按軸線等進行劃分)。
施工驗收規范
編輯竣工驗收條件
《規范》第16.4.6條規定:竣工驗收的工程必須符合下列規定:
1.合同約定的工程質量標準。
2.單項工程達到使用條件或滿足生產要求。
3.單位工程質量竣工驗收的合格標準。
4.建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求。
由于工程建設是復雜的系統工程,涉及多部門、多行業、多專業,而各部門、各行業、各專業的要求又有所不同,.質量驗收標準很難以一概全。因此,對各類工程的檢驗和評定,都有相應的技術標準。對竣工驗收而言,總的要求必須依法辦事,符合工程建設強制性標準、設計文件和施工合同的規定。
驗收質量標準
《規范》主要對竣工驗收的質量標準做了四條原則規定,具體內涵是:
3.單項工程達到使用條件或滿足生產要求
建設項目的某個單項工程已按設計要求完成,即每個單位工程都已竣工、相關的配套工程整體收尾已完成無影響,能滿足生產要求或具備使用條件,工程質量經檢驗合格,竣工資料整理符合規定,發包人可組織竣工驗收。
4.建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求
建設項目的全部子項工程均已完成,符合交付竣工驗收的要求。在此基礎上,項目能滿足使用或生產要求并應達到以下標準:
(1)生產JI生工程和輔助公用設施,已按設計要求建成,能滿足生產使用。
(2)必要的設施已按設計要求建成。
(3)生產準備工作能適應投產的需要。
(4)主要工藝設備配套,設施經試運行合格,形成生產能力,能產出設計文件規定的產品。
(5)其他環保設施、勞動安全衛生、消防系統已按設計要求配套建成。
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